招標(biāo)公告
通和云苑項(xiàng)目營(yíng)銷整合推廣服務(wù)詢價(jià)公告
一、項(xiàng)目概況
1、詢價(jià)人:安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司。
2、項(xiàng)目名稱:通和云苑項(xiàng)目營(yíng)銷整合推廣服務(wù)。
3、項(xiàng)目地點(diǎn):宿州市高新區(qū)靈璧路與濉河路交口。
4、詢價(jià)范圍:通和云苑項(xiàng)目整合推廣服務(wù),包括但不限于住宅、商業(yè)等整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng),詳見(jiàn)詢價(jià)文件。
5、服務(wù)期限:代理服務(wù)期為6個(gè)月,具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn);
6、項(xiàng)目控制價(jià):7萬(wàn)/月。
二、詢價(jià)要求
1.企業(yè)介紹及服務(wù)團(tuán)隊(duì)
服務(wù)團(tuán)隊(duì)目前服務(wù)項(xiàng)目,公司優(yōu)勢(shì)資源,公司人員結(jié)構(gòu),作業(yè)流程等。報(bào)價(jià)人需向詢價(jià)人提交主要服務(wù)人員名單及履歷。(項(xiàng)目組主要負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)人員經(jīng)詢價(jià)人確認(rèn)后,未經(jīng)詢價(jià)人同意,報(bào)價(jià)人不得調(diào)換。)
2.項(xiàng)目廣告策劃書(主要包括但不限于以下內(nèi)容)
報(bào)價(jià)人須根據(jù)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的研究及競(jìng)品客戶分析、項(xiàng)目勘察、項(xiàng)目周邊走訪等,按以下要點(diǎn)(包括但不限于)編寫廣告策劃書:
(1) 項(xiàng)目推廣策略
①根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)、片區(qū)發(fā)展情況、預(yù)判未來(lái)市場(chǎng)走向;
②分析片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)或可參考的代表性樓盤推廣策略、廣告調(diào)性、客戶特征;
③分析本案主要客群,根據(jù)本案目標(biāo)客戶特征和項(xiàng)目特質(zhì)挖掘項(xiàng)目賣點(diǎn)和潛力價(jià)值;
④項(xiàng)目的定位和概念、項(xiàng)目分階段性宣傳推廣主題,對(duì)項(xiàng)目推廣傳播目標(biāo)及使命的理解與分析。
⑤項(xiàng)目推廣節(jié)奏及線索(主線、輔線);
(2)項(xiàng)目宣傳推廣整合傳播策略在各種載體中的基本實(shí)施方案,包括:媒體建議、公關(guān)建議、促銷建議、其他行銷手段運(yùn)用的建議、及相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算以及貴公司針對(duì)本項(xiàng)目其他內(nèi)容的建議(重點(diǎn)提出有新意且具有可執(zhí)行性的具體建議)。
(3)平面表現(xiàn)工作內(nèi)容:
①?gòu)V告調(diào)性表現(xiàn)。(以廣告的語(yǔ)言提煉產(chǎn)品或者項(xiàng)目的物理和精神屬性,項(xiàng)目有幾種調(diào)性方向,可予以思路展示和研討);
②項(xiàng)目階段推廣主題畫面(包括推廣期內(nèi)所運(yùn)用的媒體表現(xiàn));
③項(xiàng)目核心賣點(diǎn)價(jià)值提煉,主推廣語(yǔ)、輔助推廣語(yǔ)、廣告落地稿平面表現(xiàn)(不少于二款系列);
④推廣活動(dòng)創(chuàng)意:結(jié)合項(xiàng)目客群特性、產(chǎn)品特征,提出具有可行性的創(chuàng)意,并提供費(fèi)用預(yù)算。
(4)專項(xiàng)問(wèn)題的闡述:
① 目前項(xiàng)目的主題如何定位,且與項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)形成強(qiáng)有力的記憶點(diǎn),如何將其充分利用、打造、創(chuàng)意,使之成為未來(lái)項(xiàng)目有利推廣資源,如何在制造亮點(diǎn)、賦予生命力,讓項(xiàng)目在市場(chǎng)上脫穎而出,且能承載通和地產(chǎn)價(jià)值,延續(xù)品牌文化。
② 橫向考慮與周邊項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)關(guān)系,利用獨(dú)特的營(yíng)銷推廣手段將弱競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)閺?qiáng)合作關(guān)系,就板塊炒作形成可落地執(zhí)行的推廣思路,達(dá)成一加一大于二的營(yíng)銷效果。
備注:各報(bào)價(jià)公司可按自己熟悉及擅長(zhǎng)的方式進(jìn)行論證,提綱自擬。。
3.項(xiàng)目合作商務(wù)書(主要包括但不限于以下內(nèi)容)
(1) 廣告服務(wù)整體運(yùn)作流程
①流程圖形式說(shuō)明廣告服務(wù)的操作流程;
②與我司業(yè)務(wù)對(duì)接方式,工作單及其用途;
③例會(huì)制度的控制要求及說(shuō)明;
④服務(wù)內(nèi)容范圍及服務(wù)響應(yīng)時(shí)間;
⑤業(yè)務(wù)繁忙時(shí)期團(tuán)隊(duì)服務(wù)成員的增加及具體操作方式;
(2) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式
按服務(wù)期限,以月為單位報(bào)價(jià)(簡(jiǎn)稱:月費(fèi))。月費(fèi)為包干價(jià),包括但不限于:設(shè)計(jì)費(fèi)、推廣服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)(增值稅專票,稅率%,如政府有新的稅費(fèi)規(guī)定從其規(guī)定)、設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等全部費(fèi)用。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1、須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍須包含整合推廣相關(guān)內(nèi)容;
2、2020年1月1日以來(lái)具有不少于2個(gè)主要知名房企合作案例,并提供相應(yīng)合作例證;業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn),業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目建筑面積、開(kāi)發(fā)企業(yè)等要素,不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明;(知名房地產(chǎn)公司主要指:綠地集團(tuán)、萬(wàn)科地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、朗詩(shī)地產(chǎn)、葛洲壩、華潤(rùn)置地、融創(chuàng)中國(guó)、富力地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)、廈門國(guó)貿(mào)、寶能地產(chǎn)、廈門建發(fā)、綠城中國(guó)、當(dāng)代置業(yè)、禹州地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、金地集團(tuán)、新城控股、保利置業(yè)、藍(lán)光實(shí)業(yè)、金科集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、祥源地產(chǎn)、高速地產(chǎn)、安徽置地、華邦地產(chǎn)、新華地產(chǎn)、皖投置業(yè)、文一地產(chǎn)、偉星地產(chǎn)、正榮地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)、華地置業(yè)、合肥城建。)
3、擬派團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人2020年1月1日以來(lái)具有1個(gè)類似業(yè)績(jī)。
4、資格審查:資格后審。
5、本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
四、詢價(jià)響應(yīng)文件的遞交
1、詢價(jià)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2023年2月16日12時(shí)整,報(bào)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時(shí)間之前將詢價(jià)響應(yīng)文件遞交至 宿州市高新區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園4棟505,逾期送達(dá)的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予受理。
2、詢價(jià)響應(yīng)文件要求
2.1詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝,未密封的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予簽收(詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁(yè)裝訂)。
2.2詢價(jià)響應(yīng)文件按照詢價(jià)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫,字跡清晰可辨。
2.3相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法人授權(quán)委托書、資格證書及業(yè)績(jī)證明材料等,以及其他需評(píng)審的材料,需要裝訂成冊(cè),一式2份(相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章,原件副本等備查;另響應(yīng)文件的每頁(yè)均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章)。
2.4二份詢價(jià)響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在同一個(gè)信封中,信封封口應(yīng)密封并加蓋報(bào)價(jià)人單位公章。
2.5詢價(jià)人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,報(bào)價(jià)人根據(jù)自身情況自行考察現(xiàn)場(chǎng),費(fèi)用及人身安全等自理。原則要求報(bào)價(jià)人須至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察,如報(bào)價(jià)人未考察則視為報(bào)價(jià)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況已熟知且無(wú)任何異議,也不得在中選后以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況等任何理由要求增加費(fèi)用和相關(guān)索賠。詢價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人及電話:孫經(jīng)理 18110729273。
3、本項(xiàng)目由詢價(jià)人組織安排時(shí)間評(píng)選,報(bào)價(jià)人需安排專人對(duì)報(bào)價(jià)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)(具體匯報(bào)地址另行通知)。
安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司
(蓋 章)
2023年2月10日