通和云苑新媒體營銷及管理服務(wù)內(nèi)部詢價(jià)公告

一、項(xiàng)目概況

1、詢價(jià)人：安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司。

2、項(xiàng)目名稱：通和云苑項(xiàng)目新媒體運(yùn)營及管理服務(wù)。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：宿州市高新區(qū)淮海北路與濉河路交口通和云苑。

4、詢價(jià)范圍：包含但不限于通和云苑項(xiàng)目新媒體營銷整體運(yùn)營、管理、內(nèi)容策劃、視頻拍攝、文案視頻編輯制作、賬號(hào)管理、輿論引導(dǎo)等服務(wù)，以提升通和云苑項(xiàng)目的市場影響力，實(shí)現(xiàn)品牌知名度和銷售轉(zhuǎn)化，詳見詢價(jià)文件。

5、服務(wù)期限：服務(wù)期為12個(gè)月，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)；

6、項(xiàng)目控制價(jià)：2萬/月。

二、服務(wù)范圍及詢價(jià)要求

1.服務(wù)范圍

1.1  提供搭建通和云苑新媒體營銷的完整體系，新媒體運(yùn)營方案制定，包含但不限于以下內(nèi)容：

創(chuàng)意策略：制定創(chuàng)新且深入的新媒體運(yùn)營策略。

實(shí)施計(jì)劃：制定具體可執(zhí)行的新媒體營銷計(jì)劃。

內(nèi)容生產(chǎn)與管理

高質(zhì)量內(nèi)容：生產(chǎn)高頻率、高質(zhì)量的新媒體內(nèi)容。

后臺(tái)管理：有效管理新媒體平臺(tái)后臺(tái)，確保運(yùn)營效率。

新媒體平臺(tái)維護(hù)

平臺(tái)管理：全面管理抖音、微信、快手、小紅書等新媒體平臺(tái)。

內(nèi)容更新：保持內(nèi)容的持續(xù)更新和創(chuàng)新。

線上線下活動(dòng)策劃與實(shí)施

活動(dòng)策劃：策劃并執(zhí)行線上線下的營銷活動(dòng)。

目標(biāo)設(shè)定：明確活動(dòng)目標(biāo)，確保活動(dòng)效果。

全鏈條目標(biāo)計(jì)劃實(shí)施

短視頻制作：每月單一平臺(tái)發(fā)布不低于10條的高質(zhì)量短視頻。

增粉目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)至少5萬的新增粉絲量。

活動(dòng)執(zhí)行：每月組織不少于2場的線上營銷活動(dòng)及1場的線下營銷活動(dòng)。

客資獲取：每月提供不少于100條新媒體營銷客資線索。

有效到訪促成：每月實(shí)現(xiàn)不少于10組有效客戶到訪。

2.詢價(jià)要求

2.3技術(shù)標(biāo)要求：

2.3.1投標(biāo)單位需提交詳細(xì)的服務(wù)提案，包括運(yùn)營策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期成果等。提案需展現(xiàn)創(chuàng)新性、可執(zhí)行性，并明確預(yù)期的效果目標(biāo)指標(biāo)。

2.4商務(wù)標(biāo)要求：

本服務(wù)控制價(jià)：2萬/月，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)不得高于（或等于）此控制價(jià)，如高于（或等于）則按無效報(bào)價(jià)處理。本次詢價(jià)方式為固定單價(jià)；固定單價(jià)為包干價(jià)，為報(bào)價(jià)人按照詢價(jià)通知文件要求完成本服務(wù)的所有費(fèi)用，包括但不限于：新媒體營銷方案、短視頻腳本、視頻剪輯、活動(dòng)組織和相關(guān)配合服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專票）、工作人員勞務(wù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)等全部費(fèi)用。

三、報(bào)價(jià)人資格要求

1、須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍須包含整合推廣相關(guān)內(nèi)容；

2、企業(yè)最低成立年限要求2年以上，企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，持有在中國合法注冊(cè)的經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照》，在房地產(chǎn)行業(yè)要有兩家及以上抖音合作合同。

3、資格審查：資格后審。

4、本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、詢價(jià)響應(yīng)文件的遞交

1、詢價(jià)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年1月 16日12時(shí)整，報(bào)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時(shí)間之前將詢價(jià)響應(yīng)文件遞交至 宿州市高新區(qū)淮海北路與濉河路交口通和云苑營銷中心，逾期送達(dá)的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予受理。

2、詢價(jià)響應(yīng)文件要求

2.1詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予簽收（詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁裝訂）。

2.2詢價(jià)響應(yīng)文件按照詢價(jià)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨。

2.3相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法人授權(quán)委托書、資格證書及業(yè)績證明材料等，以及其他需評(píng)審的材料，需要裝訂成冊(cè)（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章）。

2.4詢價(jià)響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋報(bào)價(jià)人單位公章。

2.5本項(xiàng)目由詢價(jià)人組織安排時(shí)間評(píng)選，詢價(jià)人現(xiàn)場聯(lián)系人及電話：孫經(jīng)理，18110729273。

五、合同款支付方式

1、支付方式：轉(zhuǎn)賬。

2、合同簽訂后，報(bào)價(jià)人代運(yùn)營服務(wù)后按季度支付服務(wù)費(fèi)。

注：付款前中選人須交付符合詢價(jià)人要求及同等金額合法有效的增值稅專用發(fā)票并在發(fā)票到后付款，否則詢價(jià)人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)亦不免除中選人應(yīng)履行的義務(wù)。

六、評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)

1、綜合評(píng)分法。

1.1評(píng)委會(huì)將按照綜合評(píng)分法排出中標(biāo)候選人。

1.2如詢價(jià)人認(rèn)為有必要，首先對(duì)第一中標(biāo)候選人就報(bào)價(jià)文件所提供的內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)審查，該審查活動(dòng)視為本項(xiàng)目詢價(jià)活動(dòng)的延續(xù)，以書面報(bào)告作為最終審查的結(jié)果。如果確定第一中標(biāo)候選人無法履行合同，將按排名依次對(duì)其余中標(biāo)候選人進(jìn)行類似的審查。

1.3原則上把合同授予實(shí)質(zhì)上響應(yīng)詢價(jià)文件要求的排名最前的中標(biāo)候選人。

1.4 凡發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人有下列行為之一的，其中標(biāo)無效，并移交招報(bào)價(jià)監(jiān)督管理部門依法處理：

1.4.1提供虛假材料謀取中標(biāo)的；

1.4.2與詢價(jià)人、其他供應(yīng)商或者詢價(jià)代理機(jī)構(gòu)工作人員惡意串通的；

1.4.3向詢價(jià)人、詢價(jià)單位工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

1.4.4有法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害詢價(jià)人利益和社會(huì)公共利益情形的；

1.4.5其他違反招報(bào)價(jià)法律、法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定的行為。

1.5詢價(jià)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，并在詢價(jià)公告發(fā)布媒體及時(shí)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示，公示期3天。

八、其他事項(xiàng)

1、若報(bào)價(jià)人與詢價(jià)人曾經(jīng)有過合作，且詢價(jià)人對(duì)該報(bào)價(jià)人的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢價(jià)人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)資格。詢價(jià)人對(duì)入圍及未入圍的原因和評(píng)審結(jié)果不做任何解釋。

                      安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司

                                （蓋  章）

                               2024年1月10日