一、項(xiàng)目概況 

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司

2.項(xiàng)目名稱：通和·云苑

3.項(xiàng)目地址：宿州市高新區(qū)靈璧路以東、濉河路以南、淮海路以西、呈泰領(lǐng)域以北。

4.項(xiàng)目概況：通和云苑項(xiàng)目總占地面積約106畝，總建筑面積約20萬(wàn)㎡，規(guī)劃住宅21棟，其中12棟洋房，3棟小高層，6棟高層，共計(jì)1091套，均為可售。（具體房源以招標(biāo)人最終確認(rèn)的為準(zhǔn)）

    二、投標(biāo)單位要求 

1.本項(xiàng)目接受單個(gè)法人或聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)單位必須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格(附公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照)，如聯(lián)合體投標(biāo)則要求聯(lián)合體成員均具備前款資格條件。

2.業(yè)績(jī)條件:投標(biāo)單位需具備3年內(nèi)（自2024年5月份起往前推算）在宿州市（含轄區(qū)、不含縣級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的住宅房屋分銷(xiāo)合作項(xiàng)目不少于2個(gè)(需提交原件核對(duì)無(wú)異議的分銷(xiāo)合作合同復(fù)印件并加蓋公章，原件備查)；如聯(lián)合體投標(biāo)的，以牽頭單位業(yè)績(jī)判定資格條件）

3.投標(biāo)單位需具備房產(chǎn)銷(xiāo)售、策劃、居間服務(wù)等營(yíng)業(yè)資質(zhì)，具備獨(dú)立的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、渠道推廣、客戶服務(wù)能力。

4.如投標(biāo)單位采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員總數(shù)不超過(guò) 4 家，由聯(lián)合體牽頭單位辦理投標(biāo)、獲取招標(biāo)文件等事宜，同時(shí)需提交聯(lián)合體成員之間的協(xié)議/合同。

   三、合作房源及傭金

1.合作形式：分銷(xiāo)渠道合作，但非獨(dú)家。

2.合作房源：通和云苑項(xiàng)目所有可售未售住宅。

3.傭金支付條件：

3.1在每個(gè)自然月度內(nèi)，根據(jù)分銷(xiāo)單位成功推介成交的住宅房套數(shù)（如聯(lián)合體中標(biāo)則聯(lián)合體成員內(nèi)部銷(xiāo)售業(yè)績(jī)累計(jì)計(jì)取，不區(qū)分面積、樓層），按照如下跳點(diǎn)制計(jì)取傭金：（1）月度成交4套及以內(nèi)，以4.5萬(wàn)/套計(jì)取傭金；（2）月度成交5-8套（含本數(shù)），以5萬(wàn)/套計(jì)取傭金；（3）月度成交9套及以上，按照6萬(wàn)/套計(jì)取傭金。（4）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)后續(xù)市場(chǎng)情況，在續(xù)簽協(xié)議中與中標(biāo)人另行商定商務(wù)條款，傭金計(jì)取最高標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)6萬(wàn)/套。前款傭金均含稅費(fèi)。

3.2暫定合作期限：2024年5月1日至2024年512月31日（招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合作期限內(nèi)的業(yè)績(jī)完成情況決定是否續(xù)簽）。 

四、公示時(shí)間：2024年4月28日至2024年4月30日，凡有意向投標(biāo)人在公示期內(nèi)至安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司報(bào)名，聯(lián)系人：周柱寧 18656563131。

五、發(fā)布公告媒介 

本公告在安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司

2024年4月28日